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News : Extension et aménagement de la ZAE Grande Campagne

Le 07/09/2020 à 11h00

Extension et aménagement de la ZAE Grande Campagne - News - Communauté de Communes Caux vallé de Seine

Dans le cadre de ses compétences en matière de développement économique, Caux Seine agglo via Caux Seine développement, réalise une extension de la zone d’activités économiques Grande Campagne Est à Notre-Dame-de-Gravenchon/Port-Jérôme-sur-Seine. L’agrandissement de cette zone a pour but de favoriser l’accueil et le développement d’activités d’appui aux grandes entreprises tout en diversifiant le tissu industriel du territoire.

Les travaux d’aménagement de l’extension de la ZAE Grande Campagne Est

Cette extension de 12 hectares, dont 9,7 commercialisables est réalisée à l’ouest de la ZAE sur la commune de Notre-Dame-de-Gravenchon/Port-Jérôme-sur-Seine. Ce positionnement est stratégique. La proximité de la zone industrielle de Port-Jérôme, contenant un bassin de 6000 emplois, combinée à celle des autoroutes A131 et A29, en font des atouts importants tout comme le cadre de vie proposé aux alentours de cette zone (centre-ville dynamique par l’implantation de commerces et de lieux culturels).

Les objectifs économiques de cet aménagement sont établis pour une attractivité continue du territoire. Caux Seine agglo souhaite accompagner la Z.I. de Port-Jérôme avec cette zone d’activités par diverses activités complémentaires (entreprises sous-traitantes, services). L’objectif est d’attirer de nouvelles entreprises contribuant à la diversification du tissu économique de l’agglomération et au développement de l’axe Seine, tout en favorisant la création d’emplois.

Les travaux d’aménagement de la ZAE ont commencé en octobre 2019. Les entreprises Eurovia de Lillebonne, Forlumen de Bolbec Saint-Jean et IDVerde de Val-de-Reuil ont été retenues pour mener à bien ce chantier et notamment la dernière phase des travaux et la viabilisation des parcelles.

Pour cela, il est nécessaire d’équiper le site avec une desserte en réseau, incluant l’eau potable, l’assainissement des eaux usées, l’électricité, le réseau télécom avec la fibre optique ou encore l’éclairage public.

La réalisation et le raccordement de voiries, la création d’un système de récupération des eaux de pluie, ou l’aménagement d’un espace boisé au centre de la zone pour préserver la biodiversité et agir de façon responsable, sont des chantiers indispensables pour atteindre les objectifs de cette extension et sont également inscris dans les différentes politiques de transition de Caux Seine agglo.

La fin de ces travaux est prévue pour l’automne 2020. La propagation de la COVID-19 a ralenti et complexifié le chantier, avec des délais de livraison étendus, et de ce fait des travaux repoussés.

Les parcelles sont actuellement en commercialisation. Plusieurs entreprises ont manifesté leur intérêt pour s’y implanter. Au total, ce sont 20 lots qui sont découpés et pourront être dimensionnés en s’adaptant au projet des entreprises souhaitant s’implanter. Les superficies de ces parcelles vont de 1500 m2 à 1 hectare pour les projets qui le nécessiteraient.

Les financeurs

Ces travaux sont financés par la Région Normandie, l’État via sa dotation d’équipement des territoires ruraux (DETR) et Caux Seine agglo. Le coût des travaux est évalué à 1.4 millions d’euros hors taxe à ce stade d’avancement, représentant au total un montant de 2.2 millions d’euros hors taxe avec les acquisitions foncières et les différentes études techniques.

Mesures incitatives à l’implantation des entreprises

La ZAE Grande Campagne Est est située dans le périmètre d’une Zone d’Aides à Finalité Régionale (AFR). Les zones AFR permettent à l’État et aux collectivités locales d’allouer aux grandes entreprises et PME des aides à l’investissement et à la création d’emploi.

La ZAE Grande Campagne Est est également définie comme Zone économique spéciale. L’objectif de cette Zone économique spéciale est d’attirer des entreprises et investisseurs étrangers par la mise en place de mesures incitatives à l’implantation (aides financières, exonérations partielles des taxes foncières…)

Implantation d’un Pôle d’économie sociale et solidaire sur la ZAE Grande Campagne Est

Sur cette extension de ZAE, Caux Seine agglo prévoit la construction d’un pôle d’économie sociale et solidaire comprenant une ressourcerie, un garage social et solidaire, une légumerie bio, un FabLab et un espace de vente.

Ce projet a été pensé comme une vitrine et un accélérateur de développement pour des activités économiques, socialement et écologiquement innovantes.

La réception des travaux de construction du bâtiment est prévue pour le mois d’octobre 2021.

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